新街巷小区问答

新街巷小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新街巷小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新街巷小区之前一定要先看五证是否齐全。

新街巷小区户型设计合理，采光好，适合居住。新街巷小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新街巷小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买新街巷小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新街巷小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新街巷小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新街巷小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新街巷小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新街巷小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新街巷小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新街巷小区建筑面积来算的。新街巷小区商品住房在销售时，购房者与新街巷小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新街巷小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新街巷小区二手房交易注意事项有1、进行新街巷小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新街巷小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新街巷小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新街巷小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新街巷小区是由专业的施工单位负责的，因此新街巷小区的施工质量是有保障的。并且新街巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新街巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新街巷小区的质量都是有保障的。

新街巷小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新街巷小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新街巷小区地处位置是非常好的。

判断新街巷小区的劣势，首先看新街巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新街巷小区的周边治安好不好；最后要看新街巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购新街巷小区房屋之前，要对新街巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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