溪岸景园问答

溪岸景园户型设计合理，采光好，适合居住。溪岸景园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。溪岸景园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

溪岸景园的优点挺多的，从价格上看溪岸景园性价比合理，还是很不错的。溪岸景园周边配套齐全，并且交通便捷。让溪岸景园的业主居家生活都十分方便。另外，溪岸景园以人为本的设计理念，也让溪岸景园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

溪岸景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般溪岸景园多层的公摊为5%-10%，溪岸景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，溪岸景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买溪岸景园房子的情况来算一下。

溪岸景园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的溪岸景园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的溪岸景园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

溪岸景园位于(滨湖)蠡湖大道1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。溪岸景园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

溪岸景园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。溪岸景园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。溪岸景园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。溪岸景园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

溪岸景园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且溪岸景园本身设计遵照“以人为本”的理念，让溪岸景园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说溪岸景园不容易贬值。

判断溪岸景园的劣势，首先看溪岸景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看溪岸景园的周边治安好不好；最后要看溪岸景园质量是否有问题等。所以建议在选购溪岸景园房屋之前，要对溪岸景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

溪岸景园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此溪岸景园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，溪岸景园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个溪岸景园的环境卫生。所以，溪岸景园里面的卫生很干净。

溪岸景园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在溪岸景园也已开盘，真的想买房，可以到(滨湖)蠡湖大道1号看看。