西关小学小区问答

西关小学小区配套很好。第一，西关小学小区位于二环西路，交通便利。第二，西关小学小区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，西关小学小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

西关小学小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西关小学小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西关小学小区之前一定要先看五证是否齐全。

西关小学小区户型设计合理，采光好，适合居住。西关小学小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西关小学小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西关小学小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西关小学小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西关小学小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西关小学小区建筑面积加倍计算。

西关小学小区的房子出租需要注意：第一，对西关小学小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西关小学小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西关小学小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西关小学小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西关小学小区房屋条件包含：1、借款人要有西关小学小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西关小学小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西关小学小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西关小学小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西关小学小区房屋所有权证原件；4．网上签约的西关小学小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西关小学小区交易结算资金托管凭证原件；6西关小学小区契税完税或减免税凭证原件；7．西关小学小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西关小学小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西关小学小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西关小学小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西关小学小区的环境卫生。所以，西关小学小区里面的卫生很干净。

西关小学小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西关小学小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西关小学小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

西关小学小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体西关小学小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西关小学小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。