仓巷问答

仓巷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仓巷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仓巷之前一定要先看五证是否齐全。

仓巷的优点挺多的，从价格上看仓巷性价比合理，还是很不错的。仓巷周边配套齐全，并且交通便捷。让仓巷的业主居家生活都十分方便。另外，仓巷以人为本的设计理念，也让仓巷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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仓巷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对仓巷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理仓巷房地产权证，仓巷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，仓巷房子还是不属于买房者所有。

判断仓巷开发商的实力，1要了解仓巷开发商和项目土地情况；2、要看仓巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看仓巷开发商以往的业绩；4、仓巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看仓巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看仓巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

仓巷新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仓巷契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仓巷维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仓巷物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仓巷位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且仓巷本身设计遵照“以人为本”的理念，让仓巷更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说仓巷不容易贬值。

仓巷的房屋需求量大，所以仓巷的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仓巷的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仓巷的房源信息。

仓巷是由专业的建筑设计公司负责的，整体仓巷规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仓巷的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

仓巷现在房价是5841元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，仓巷是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以仓巷值得入手。