南园小区问答

南园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。南园小区的配套完善，设施齐全，在南园小区居住是十分安全便捷的。南园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

南园小区的房子很购买来自住。因为南园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南园小区购买来是很适合自住的。

南园小区的优点挺多的，从价格上看南园小区性价比合理，还是很不错的。南园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让南园小区的业主居家生活都十分方便。另外，南园小区以人为本的设计理念，也让南园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南园小区暂无明显缺点。南园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且南园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个南园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断南园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南园小区区域自然环境评估；2、南园小区周边生活环境评估；3、南园小区建筑质量评估；4、南园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南园小区室内配套设施、设备评估；6、南园小区物业管理服务质量评估。

南园小区现在均价约为6269元/平米，开发商是暂无数据，位于荣华东路,近荣华南路。南园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，南园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：南园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于南园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南园小区回款速度的要求。基本上来说，南园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

南园小区位于荣华东路,近荣华南路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买南园小区房屋条件包含：1、借款人要有南园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南园小区二手房交易注意事项有1、进行南园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。