古楼小区问答

古楼小区的优点挺多的，从价格上看古楼小区性价比合理，还是很不错的。古楼小区周边配套齐全，并且交通便捷。让古楼小区的业主居家生活都十分方便。另外，古楼小区以人为本的设计理念，也让古楼小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

古楼小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，古楼小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此古楼小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有古楼小区的物业快速协调。

古楼小区现在均价约为6676元/平米，开发商是暂无数据，位于提高巷。古楼小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

古楼小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理古楼小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的古楼小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是古楼小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断古楼小区开发商的实力，1要了解古楼小区开发商和项目土地情况；2、要看古楼小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看古楼小区开发商以往的业绩；4、古楼小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看古楼小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看古楼小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

古楼小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照古楼小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照古楼小区建筑面积来算的。古楼小区商品住房在销售时，购房者与古楼小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按古楼小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

古楼小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。古楼小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。古楼小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。古楼小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

古楼小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体古楼小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，古楼小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

古楼小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。古楼小区位于提高巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

如果想买房的话，想必古楼小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6676元/平米，古楼小区由暂无数据开发，共开发了1，位于提高巷这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。