国都楚江府第问答

买国都楚江府第的房子，首先要去弋江区花津南路以东、利民路以南（中南建材城旁）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 86568进行电话咨询。然后详细了解国都楚江府第项目各个信息后再办理购买手续。

芜湖国都楚江府第二手房价格约为13378元/平米。国都楚江府第二手房是塔楼类型，房屋产权50，芜湖国都楚江府第二手房地址：弋江区花津南路以东、利民路以南（中南建材城旁）。

国都楚江府第的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国都楚江府第多层的公摊为5%-10%，国都楚江府第小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国都楚江府第高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国都楚江府第房子的情况来算一下。

国都楚江府第的房子出租需要注意：第一，对国都楚江府第租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国都楚江府第房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国都楚江府第租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国都楚江府第房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国都楚江府第新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国都楚江府第契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国都楚江府第维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国都楚江府第物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国都楚江府第是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国都楚江府第的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国都楚江府第的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国都楚江府第居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国都楚江府第选址弋江区花津南路以东、利民路以南（中南建材城旁）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前国都楚江府第房价为13378元/平米，面对日益高涨的房价，国都楚江府第还是值得入手。

要是想买国都楚江府第投资，可放心入手。首先国都楚江府第位于弋江区花津南路以东、利民路以南（中南建材城旁），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达35.0，国都楚江府第在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

国都楚江府第整体来看还是很可靠，国都楚江府第由开发经验丰富的芜湖市国都置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在弋江区花津南路以东、利民路以南（中南建材城旁）

国都楚江府第的售楼咨询电话为4007508888 转 86568，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是芜湖市弋江区花津中路11号，那里会有工作人员为你讲解，另外国都楚江府第的物业类型是住宅。