凤鸣湖公寓问答

凤鸣湖公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤鸣湖公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤鸣湖公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤鸣湖公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤鸣湖公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤鸣湖公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤鸣湖公寓建筑面积加倍计算。

凤鸣湖公寓是暂无资料住宅，位于千岛湖路,近九华北路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

凤鸣湖公寓位于千岛湖路,近九华北路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤鸣湖公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤鸣湖公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤鸣湖公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤鸣湖公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买凤鸣湖公寓房屋条件包含：1、借款人要有凤鸣湖公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤鸣湖公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤鸣湖公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤鸣湖公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤鸣湖公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤鸣湖公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤鸣湖公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤鸣湖公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤鸣湖公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤鸣湖公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤鸣湖公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤鸣湖公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤鸣湖公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤鸣湖公寓不容易贬值。

判断凤鸣湖公寓的劣势，首先看凤鸣湖公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤鸣湖公寓的周边治安好不好；最后要看凤鸣湖公寓质量是否有问题等。所以建议在选购凤鸣湖公寓房屋之前，要对凤鸣湖公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。