东方海伦堡问答

东方海伦堡暂无明显缺点。东方海伦堡周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方海伦堡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方海伦堡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方海伦堡停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东方海伦堡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方海伦堡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方海伦堡的物业快速协调。

东方海伦堡位于砻坊路,近东方路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断东方海伦堡开发商的实力，1要了解东方海伦堡开发商和项目土地情况；2、要看东方海伦堡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方海伦堡开发商以往的业绩；4、东方海伦堡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方海伦堡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方海伦堡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买东方海伦堡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方海伦堡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方海伦堡房子时的各项税费 4、仔细考量东方海伦堡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方海伦堡房屋装修及维修费用预算。

东方海伦堡的房子出租需要注意：第一，对东方海伦堡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方海伦堡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方海伦堡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方海伦堡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方海伦堡占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方海伦堡每栋楼直接的采光。因此，整个东方海伦堡的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方海伦堡本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方海伦堡整体上面通透性都非常好。

东方海伦堡由安徽百蕊房地产集团有限公司打造，有大地产开发商的加持，东方海伦堡值得信赖，加上东方海伦堡的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，东方海伦堡未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

东方海伦堡地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，东方海伦堡现在为9648元/平米，东方海伦堡房源有限，可放心入手。

东方海伦堡规划面积为32200.0平米，建筑面积为48250.0平米，绿化率为35.2%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去砻坊路,近东方路进行考察一番。