康怡家园问答

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购买康怡家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买康怡家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购康怡家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与康怡家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明康怡家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

康怡家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的康怡家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的康怡家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

康怡家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。康怡家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。康怡家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。康怡家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

康怡家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康怡家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康怡家园地处位置是非常好的。

康怡家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此康怡家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，康怡家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个康怡家园的环境卫生。所以，康怡家园里面的卫生很干净。

康怡家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康怡家园也拥有专业的物业管理团队，负责康怡家园居住环境的卫生与安全。因此，在康怡家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康怡家园处于镜湖区环城北路，九莲塘公园附近，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在康怡家园的房价为7784元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99158咨询。

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