新芜新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新芜新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新芜新村之前一定要先看五证是否齐全。
新芜新村问答
-
问新芜新村“五证”有哪些?答
-
问新芜新村具体在哪个位置?看房方便吗?答
新芜新村位于镜湖区新市口附近,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99158电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
-
问新芜新村现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解新芜新村的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99158免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新芜新村的售楼处地址是暂无资料。
-
问怎么判断新芜新村开发商的实力?答
判断新芜新村开发商的实力,1要了解新芜新村开发商和项目土地情况;2、要看新芜新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新芜新村开发商以往的业绩;4、新芜新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看新芜新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看新芜新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问新芜新村是如何定价的?答
首先,新芜新村财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:新芜新村不同售价的利润率水平。除了利润率,由于新芜新村不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看新芜新村回款速度的要求。基本上来说,新芜新村最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问新芜新村社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
新芜新村位于镜湖区新市口附近,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。新芜新村户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
-
问新芜新村二手房交易流程?答
新芜新村二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.新芜新村房屋所有权证原件;4.网上签约的新芜新村买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交新芜新村交易结算资金托管凭证原件;6新芜新村契税完税或减免税凭证原件;7.新芜新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问新芜新村容易贬值吗?答
新芜新村位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新芜新村本身设计遵照“以人为本”的理念,让新芜新村更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说新芜新村不容易贬值。
-
问新芜新村公共区域管理完善吗?答
新芜新村是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对新芜新村的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对新芜新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在新芜新村居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
-
问新芜新村价钱方面还能商议一下吗?答
新芜新村目前的价格为36323元/平米,若是看中了新芜新村,可以直接与工作人员详谈,楼盘地址是镜湖区新市口附近,售楼咨询热线是4007508888 转 99158,