明园小区问答

明园小区的容积率1.5，绿化率35.4，环境优雅，非常适宜居住生活。明园小区的位置在开发区开发区港湾路附近，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

明园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，明园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明园小区的物业快速协调。

要判断明园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明园小区区域自然环境评估；2、明园小区周边生活环境评估；3、明园小区建筑质量评估；4、明园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明园小区室内配套设施、设备评估；6、明园小区物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买明园小区房屋条件包含：1、借款人要有明园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明园小区二手房交易注意事项有1、进行明园小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订明园小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明明园小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买明园小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

明园小区的房屋需求量大，所以明园小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去明园小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询明园小区的房源信息。

明园小区是开发商芜湖明远房地产开发有限公司开发的，物业公司明园物业负责小区物业。明园小区位于开发区开发区港湾路附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99158。

明园小区选址开发区开发区港湾路附近建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前明园小区房价为5544元/平米，面对日益高涨的房价，明园小区还是值得入手。

明园小区的房价是5544元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且明园小区地处开发区开发区港湾路附近，这里的区位优势也是比较明显，明园小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。