江南新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江南新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江南新村之前一定要先看五证是否齐全。
江南新村问答
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问江南新村“五证”有哪些?答
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问江南新村购买来适合自住吗?答
江南新村的房子很购买来自住。因为江南新村不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。江南新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此江南新村购买来是很适合自住的。
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问江南新村的优点是什么?答
江南新村的优点挺多的,从价格上看江南新村性价比合理,还是很不错的。江南新村周边配套齐全,并且交通便捷。让江南新村的业主居家生活都十分方便。另外,江南新村以人为本的设计理念,也让江南新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问江南新村是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
江南新村位于镜湖区吉和北路13号,滨江世茂花园附近,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问江南新村产权如何购买获得?答
购买江南新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南新村的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购江南新村房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与江南新村卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明江南新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问江南新村社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
江南新村位于镜湖区吉和北路13号,滨江世茂花园附近,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。江南新村户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问江南新村二手房交易主要事项有哪些?答
江南新村二手房交易注意事项有1、进行江南新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订江南新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明江南新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买江南新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问江南新村新房交易税费怎么算?答
江南新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南新村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。江南新村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。江南新村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问江南新村施工质量如何?答
江南新村是由专业的施工单位负责的,因此江南新村的施工质量是有保障的。并且江南新村的开发商也是由实力开发商开发建筑,江南新村建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个江南新村的质量都是有保障的。
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问江南新村容易贬值吗?答
江南新村位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且江南新村本身设计遵照“以人为本”的理念,让江南新村更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说江南新村不容易贬值。