供电局小区问答

供电局小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在供电局小区很方便。除此之外，供电局小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。供电局小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

供电局小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。供电局小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到供电局小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去供电局小区看房，首先可以通过拨打供电局小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去供电局小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询供电局小区代理销售人员咨询。

供电局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般供电局小区多层的公摊为5%-10%，供电局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，供电局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买供电局小区房子的情况来算一下。

判断供电局小区开发商的实力，1要了解供电局小区开发商和项目土地情况；2、要看供电局小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看供电局小区开发商以往的业绩；4、供电局小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看供电局小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看供电局小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

供电局小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的供电局小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的供电局小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

供电局小区的房子出租需要注意：第一，对供电局小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租供电局小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，供电局小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付供电局小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

供电局小区占地面积大，空间大，并且供电局小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且供电局小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏供电局小区的居住环境的。

供电局小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且供电局小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让供电局小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说供电局小区不容易贬值。

供电局小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此供电局小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，供电局小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个供电局小区的环境卫生。所以，供电局小区里面的卫生很干净。