朝阳新村问答

朝阳新村的优点挺多的，从价格上看朝阳新村性价比合理，还是很不错的。朝阳新村周边配套齐全，并且交通便捷。让朝阳新村的业主居家生活都十分方便。另外，朝阳新村以人为本的设计理念，也让朝阳新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

朝阳新村是暂无资料住宅，位于开发区开发区四褐山附近，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99158免费咨询。

朝阳新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朝阳新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朝阳新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朝阳新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

朝阳新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对朝阳新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理朝阳新村房地产权证，朝阳新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，朝阳新村房子还是不属于买房者所有。

朝阳新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朝阳新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朝阳新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朝阳新村的房子出租需要注意：第一，对朝阳新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朝阳新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朝阳新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朝阳新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朝阳新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朝阳新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朝阳新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朝阳新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朝阳新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。朝阳新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以朝阳新村买来自住是非常值得的。并且朝阳新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

朝阳新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朝阳新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朝阳新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

朝阳新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响朝阳新村每栋楼直接的采光。因此，整个朝阳新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外朝阳新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以朝阳新村整体上面通透性都非常好。