金湾小区问答

金湾小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金湾小区很方便。除此之外，金湾小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金湾小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金湾小区户型设计合理，采光好，适合居住。金湾小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金湾小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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购买金湾小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金湾小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金湾小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金湾小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金湾小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金湾小区的房子出租需要注意：第一，对金湾小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金湾小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金湾小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金湾小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金湾小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金湾小区也拥有专业的物业管理团队，负责金湾小区居住环境的卫生与安全。因此，在金湾小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金湾小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金湾小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金湾小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金湾小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湾小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湾小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金湾小区是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金湾小区也已开盘，真的想买房，可以到开发区九华北路，靠近武夷山路看看。

金湾小区首先地段在开发区九华北路，靠近武夷山路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金湾小区属于住宅类型，为板楼建筑，容积率0.94，无论是自住还是投资价值颇高