伟基大厦问答

伟基大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。伟基大厦的配套完善，设施齐全，在伟基大厦居住是十分安全便捷的。伟基大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去伟基大厦看房，首先可以通过拨打伟基大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去伟基大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询伟基大厦代理销售人员咨询。

要判断伟基大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、伟基大厦区域自然环境评估；2、伟基大厦周边生活环境评估；3、伟基大厦建筑质量评估；4、伟基大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、伟基大厦室内配套设施、设备评估；6、伟基大厦物业管理服务质量评估。

伟基大厦现在均价约为13054元/平米，开发商是暂无资料，位于镜湖区中山路步行街上，银座大厦对面。伟基大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

伟基大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理伟基大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的伟基大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是伟基大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

伟基大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对伟基大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理伟基大厦房地产权证，伟基大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，伟基大厦房子还是不属于买房者所有。

伟基大厦的房子出租需要注意：第一，对伟基大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租伟基大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，伟基大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付伟基大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

伟基大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此伟基大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，伟基大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个伟基大厦的环境卫生。所以，伟基大厦里面的卫生很干净。

伟基大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响伟基大厦每栋楼直接的采光。因此，整个伟基大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外伟基大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以伟基大厦整体上面通透性都非常好。

伟基大厦的房价是13054元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且伟基大厦地处镜湖区中山路步行街上，银座大厦对面，这里的区位优势也是比较明显，伟基大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。