枣园小区问答

枣园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、枣园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买枣园小区之前一定要先看五证是否齐全。

枣园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，枣园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此枣园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有枣园小区的物业快速协调。

枣园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与枣园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当枣园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该枣园小区建筑面积加倍计算。

要判断枣园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、枣园小区区域自然环境评估；2、枣园小区周边生活环境评估；3、枣园小区建筑质量评估；4、枣园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、枣园小区室内配套设施、设备评估；6、枣园小区物业管理服务质量评估。

枣园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。枣园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。枣园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。枣园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

枣园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对枣园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对枣园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在枣园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

枣园小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体枣园小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，枣园小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

枣园小区在当地还是很受欢迎，加上枣园小区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99158咨询工作人员，现在枣园小区的价格在7178元/平米，房源有限，欲购从速。

若想买枣园小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过枣园小区作为周边为数不多的新盘，目前7178元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买枣园小区，可早点购买。

枣园小区位于镜湖区赤铸山西路44号 ，银湖中路，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99158向工作人员预定，目前枣园小区现在为7178元/平米。