赵家村问答

赵家村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。赵家村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到赵家村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

赵家村的房子很购买来自住。因为赵家村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。赵家村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此赵家村购买来是很适合自住的。

赵家村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，赵家村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此赵家村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有赵家村的物业快速协调。

赵家村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般赵家村多层的公摊为5%-10%，赵家村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，赵家村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买赵家村房子的情况来算一下。

赵家村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对赵家村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理赵家村房地产权证，赵家村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，赵家村房子还是不属于买房者所有。

赵家村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照赵家村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照赵家村建筑面积来算的。赵家村商品住房在销售时，购房者与赵家村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按赵家村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

赵家村的房子出租需要注意：第一，对赵家村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租赵家村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，赵家村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付赵家村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

赵家村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。赵家村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让赵家村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

赵家村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对赵家村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对赵家村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在赵家村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

赵家村是由专业的建筑设计公司负责的，整体赵家村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，赵家村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。