金鑫花园问答

金鑫花园的房子很购买来自住。因为金鑫花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金鑫花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金鑫花园购买来是很适合自住的。

金鑫花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金鑫花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金鑫花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金鑫花园建筑面积加倍计算。

了解金鑫花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99158免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金鑫花园的售楼处地址是芜湖市三山区三山街道农贸市场科技大楼。

金鑫花园位于三山区金鑫花园，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金鑫花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鑫花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鑫花园房地产权证，金鑫花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鑫花园房子还是不属于买房者所有。

购买金鑫花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金鑫花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金鑫花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金鑫花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金鑫花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金鑫花园的劣势，首先看金鑫花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金鑫花园的周边治安好不好；最后要看金鑫花园质量是否有问题等。所以建议在选购金鑫花园房屋之前，要对金鑫花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金鑫花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金鑫花园也拥有专业的物业管理团队，负责金鑫花园居住环境的卫生与安全。因此，在金鑫花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金鑫花园现在价格是4214元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99158咨询或者到芜湖市三山区三山街道农贸市场科技大楼与工作人员详谈，另金鑫花园房源不多，买房需趁早。

买房都是越早买越好，而金鑫花园目前的房价是4214元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金鑫花园地处于三山区金鑫花园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。