湘润嘉园问答

湘润嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湘润嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湘润嘉园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湘润嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湘润嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湘润嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湘润嘉园建筑面积加倍计算。

湘润嘉园是暂无资料住宅，位于镜湖区天元区长江南路东侧，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99158免费咨询。

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湘润嘉园现在均价约为12371元/平米，开发商是暂无资料，位于镜湖区天元区长江南路东侧。湘润嘉园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断湘润嘉园开发商的实力，1要了解湘润嘉园开发商和项目土地情况；2、要看湘润嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看湘润嘉园开发商以往的业绩；4、湘润嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看湘润嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看湘润嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

湘润嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湘润嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湘润嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湘润嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湘润嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湘润嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湘润嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湘润嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对湘润嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对湘润嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湘润嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

湘润嘉园目前的价格为12371元/平米，若是看中了湘润嘉园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是镜湖区天元区长江南路东侧，售楼咨询热线是4007508888 转 99158，