恒大华府问答

恒大华府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在恒大华府很方便。除此之外，恒大华府周边还有各大购物商场，满足日常所需。恒大华府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

恒大华府的房子很购买来自住。因为恒大华府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒大华府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒大华府购买来是很适合自住的。

恒大华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒大华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒大华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒大华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断恒大华府开发商的实力，1要了解恒大华府开发商和项目土地情况；2、要看恒大华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大华府开发商以往的业绩；4、恒大华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买恒大华府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒大华府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒大华府房子时的各项税费 4、仔细考量恒大华府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒大华府房屋装修及维修费用预算。

恒大华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大华府占地面积大，空间大，并且恒大华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒大华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒大华府的居住环境的。

恒大华府是由专业的施工单位负责的，因此恒大华府的施工质量是有保障的。并且恒大华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，恒大华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个恒大华府的质量都是有保障的。

恒大华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且恒大华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让恒大华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说恒大华府不容易贬值。

恒大华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒大华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒大华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。