奇瑞学府广场问答

奇瑞学府广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奇瑞学府广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奇瑞学府广场之前一定要先看五证是否齐全。

奇瑞学府广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。奇瑞学府广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到奇瑞学府广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

奇瑞学府广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与奇瑞学府广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当奇瑞学府广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该奇瑞学府广场建筑面积加倍计算。

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奇瑞学府广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奇瑞学府广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奇瑞学府广场建筑面积来算的。奇瑞学府广场商品住房在销售时，购房者与奇瑞学府广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奇瑞学府广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买奇瑞学府广场房屋条件包含：1、借款人要有奇瑞学府广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买奇瑞学府广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买奇瑞学府广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

奇瑞学府广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且奇瑞学府广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买奇瑞学府广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

奇瑞学府广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此奇瑞学府广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，奇瑞学府广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个奇瑞学府广场的环境卫生。所以，奇瑞学府广场里面的卫生很干净。

奇瑞学府广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。奇瑞学府广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让奇瑞学府广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

奇瑞学府广场共开发1栋，目前奇瑞学府广场已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(鸠江区)芜湖奇瑞学府广场A楼113，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10041元/平米，也是可以考虑入手的。