栖霞小区问答

栖霞小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、栖霞小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买栖霞小区之前一定要先看五证是否齐全。

栖霞小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，栖霞小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，栖霞小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

栖霞小区位于(繁昌县)迎春路689号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断栖霞小区开发商的实力，1要了解栖霞小区开发商和项目土地情况；2、要看栖霞小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看栖霞小区开发商以往的业绩；4、栖霞小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看栖霞小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看栖霞小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

栖霞小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。栖霞小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。栖霞小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。栖霞小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

栖霞小区占地面积大，空间大，并且栖霞小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且栖霞小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏栖霞小区的居住环境的。

栖霞小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此栖霞小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，栖霞小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个栖霞小区的环境卫生。所以，栖霞小区里面的卫生很干净。

栖霞小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而栖霞小区也拥有专业的物业管理团队，负责栖霞小区居住环境的卫生与安全。因此，在栖霞小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

栖霞小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。栖霞小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让栖霞小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

栖霞小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体栖霞小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，栖霞小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。