九华山路32号问答

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九华山路32号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对九华山路32号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理九华山路32号房地产权证，九华山路32号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，九华山路32号房子还是不属于买房者所有。

购买九华山路32号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九华山路32号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购九华山路32号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与九华山路32号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明九华山路32号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

九华山路32号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九华山路32号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九华山路32号建筑面积来算的。九华山路32号商品住房在销售时，购房者与九华山路32号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九华山路32号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买九华山路32号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的九华山路32号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买九华山路32号房子时的各项税费 4、仔细考量九华山路32号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好九华山路32号房屋装修及维修费用预算。

九华山路32号是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对九华山路32号的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对九华山路32号的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在九华山路32号居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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