锦天花苑南区问答

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锦天花苑南区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦天花苑南区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦天花苑南区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦天花苑南区建筑面积加倍计算。

锦天花苑南区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦天花苑南区多层的公摊为5%-10%，锦天花苑南区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦天花苑南区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦天花苑南区房子的情况来算一下。

锦天花苑南区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦天花苑南区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦天花苑南区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买锦天花苑南区房屋条件包含：1、借款人要有锦天花苑南区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦天花苑南区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦天花苑南区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦天花苑南区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦天花苑南区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦天花苑南区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦天花苑南区的房屋需求量大，所以锦天花苑南区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦天花苑南区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦天花苑南区的房源信息。

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