东方龙城采薇苑问答

东方龙城采薇苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方龙城采薇苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方龙城采薇苑之前一定要先看五证是否齐全。

东方龙城采薇苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方龙城采薇苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方龙城采薇苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方龙城采薇苑户型设计合理，采光好，适合居住。东方龙城采薇苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方龙城采薇苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方龙城采薇苑暂无明显缺点。东方龙城采薇苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方龙城采薇苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方龙城采薇苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方龙城采薇苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方龙城采薇苑多层的公摊为5%-10%，东方龙城采薇苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方龙城采薇苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方龙城采薇苑房子的情况来算一下。

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首先，东方龙城采薇苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方龙城采薇苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方龙城采薇苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方龙城采薇苑回款速度的要求。基本上来说，东方龙城采薇苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方龙城采薇苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方龙城采薇苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方龙城采薇苑买来自住是非常值得的。并且东方龙城采薇苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方龙城采薇苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方龙城采薇苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方龙城采薇苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东方龙城采薇苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方龙城采薇苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方龙城采薇苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方龙城采薇苑的环境卫生。所以，东方龙城采薇苑里面的卫生很干净。