宝石佳苑问答

宝石佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝石佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝石佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宝石佳苑是暂无资料公寓，位于广场路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

宝石佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝石佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝石佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝石佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宝石佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝石佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝石佳苑房地产权证，宝石佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝石佳苑房子还是不属于买房者所有。

购买宝石佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝石佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝石佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝石佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝石佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宝石佳苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝石佳苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝石佳苑建筑面积来算的。宝石佳苑商品住房在销售时，购房者与宝石佳苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝石佳苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买宝石佳苑房屋条件包含：1、借款人要有宝石佳苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宝石佳苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宝石佳苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宝石佳苑占地面积大，空间大，并且宝石佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝石佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝石佳苑的居住环境的。

宝石佳苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝石佳苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝石佳苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宝石佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝石佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝石佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝石佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。