天馨小区问答

天馨小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。天馨小区的配套完善，设施齐全，在天馨小区居住是十分安全便捷的。天馨小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

天馨小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天馨小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天馨小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天馨小区的物业快速协调。

怎么去天馨小区看房，首先可以通过拨打天馨小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天馨小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天馨小区代理销售人员咨询。

天馨小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天馨小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天馨小区建筑面积来算的。天馨小区商品住房在销售时，购房者与天馨小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天馨小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天馨小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天馨小区房屋所有权证原件；4．网上签约的天馨小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天馨小区交易结算资金托管凭证原件；6天馨小区契税完税或减免税凭证原件；7．天馨小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天馨小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天馨小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天馨小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天馨小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天馨小区是由专业的施工单位负责的，因此天馨小区的施工质量是有保障的。并且天馨小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，天馨小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天馨小区的质量都是有保障的。

天馨小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天馨小区也拥有专业的物业管理团队，负责天馨小区居住环境的卫生与安全。因此，在天馨小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天馨小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体天馨小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天馨小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天馨小区坐落在开发区中亚大道81号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前天馨小区的价格为7817元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下天馨小区。