天汇小区问答

天汇小区暂无明显缺点。天汇小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天汇小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天汇小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天汇小区位于开发区迎宾路大修厂，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断天汇小区开发商的实力，1要了解天汇小区开发商和项目土地情况；2、要看天汇小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天汇小区开发商以往的业绩；4、天汇小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天汇小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天汇小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天汇小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天汇小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天汇小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天汇小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天汇小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天汇小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天汇小区买来自住是非常值得的。并且天汇小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天汇小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天汇小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天汇小区地处位置是非常好的。

天汇小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天汇小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天汇小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天汇小区的规划是非常合理的。

天汇小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天汇小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天汇小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天汇小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天汇小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天汇小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天汇小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天汇小区处于开发区迎宾路大修厂，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前天汇小区为5901元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。