红山苑问答

红山苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红山苑的配套完善，设施齐全，在红山苑居住是十分安全便捷的。红山苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

红山苑的优点挺多的，从价格上看红山苑性价比合理，还是很不错的。红山苑周边配套齐全，并且交通便捷。让红山苑的业主居家生活都十分方便。另外，红山苑以人为本的设计理念，也让红山苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

红山苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红山苑多层的公摊为5%-10%，红山苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红山苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红山苑房子的情况来算一下。

红山苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的红山苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的红山苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

红山苑二手房交易注意事项有1、进行红山苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订红山苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明红山苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买红山苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

红山苑是由专业的施工单位负责的，因此红山苑的施工质量是有保障的。并且红山苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，红山苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红山苑的质量都是有保障的。

红山苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且红山苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让红山苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说红山苑不容易贬值。

判断红山苑的劣势，首先看红山苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看红山苑的周边治安好不好；最后要看红山苑质量是否有问题等。所以建议在选购红山苑房屋之前，要对红山苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

红山苑现在房价还处于平稳状态，现在入手红山苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前红山苑售价在10688元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

红山苑位于水磨沟区新兴街3号，新兴街186号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么红山苑升值还是有很大的机会，加上目前红山苑为10688元/平米，要是急于买房的话，红山苑值得考虑。