华源小区问答

乌鲁木齐华源小区是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买华源小区不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买华源小区需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

华源小区位于沙依巴克区南昌北路149号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华源小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华源小区多层的公摊为5%-10%，华源小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华源小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华源小区房子的情况来算一下。

要判断华源小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华源小区区域自然环境评估；2、华源小区周边生活环境评估；3、华源小区建筑质量评估；4、华源小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华源小区室内配套设施、设备评估；6、华源小区物业管理服务质量评估。

华源小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华源小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华源小区建筑面积来算的。华源小区商品住房在销售时，购房者与华源小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华源小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华源小区二手房交易注意事项有1、进行华源小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华源小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华源小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华源小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华源小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华源小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华源小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华源小区不容易贬值。

华源小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华源小区也拥有专业的物业管理团队，负责华源小区居住环境的卫生与安全。因此，在华源小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华源小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体华源小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华源小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华源小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在沙依巴克区南昌北路149号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外华源小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。