康居苑二期问答

康居苑二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康居苑二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康居苑二期之前一定要先看五证是否齐全。

康居苑二期的房子很购买来自住。因为康居苑二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。康居苑二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此康居苑二期购买来是很适合自住的。

康居苑二期户型设计合理，采光好，适合居住。康居苑二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。康居苑二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去康居苑二期看房，首先可以通过拨打康居苑二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康居苑二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康居苑二期代理销售人员咨询。

康居苑二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康居苑二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康居苑二期建筑面积来算的。康居苑二期商品住房在销售时，购房者与康居苑二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康居苑二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

康居苑二期位于沙依巴克区新大附中附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。康居苑二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

康居苑二期的房子出租需要注意：第一，对康居苑二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康居苑二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康居苑二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康居苑二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

康居苑二期二手房交易注意事项有1、进行康居苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康居苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康居苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康居苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康居苑二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且康居苑二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，康居苑二期地处位置是非常好的。

康居苑二期坐落在沙依巴克区新大附中附近，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前康居苑二期的价格为7538元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下康居苑二期。