珠江小区问答

乌鲁木齐珠江小区的售楼处在暂无资料。珠江小区的楼盘地址位于沙依巴克区珠江路156。

珠江小区暂无明显缺点。珠江小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且珠江小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个珠江小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

珠江小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般珠江小区多层的公摊为5%-10%，珠江小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，珠江小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买珠江小区房子的情况来算一下。

珠江小区位于沙依巴克区珠江路156，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

珠江小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理珠江小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的珠江小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是珠江小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

珠江小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珠江小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珠江小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珠江小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

珠江小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且珠江小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买珠江小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

珠江小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且珠江小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，珠江小区地处位置是非常好的。

珠江小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且珠江小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让珠江小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说珠江小区不容易贬值。

珠江小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且珠江小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外珠江小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以珠江小区的规划是非常合理的。