西山雅山小区问答

西山雅山小区的房子很购买来自住。因为西山雅山小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西山雅山小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西山雅山小区购买来是很适合自住的。

怎么去西山雅山小区看房，首先可以通过拨打西山雅山小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西山雅山小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西山雅山小区代理销售人员咨询。

要判断西山雅山小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西山雅山小区区域自然环境评估；2、西山雅山小区周边生活环境评估；3、西山雅山小区建筑质量评估；4、西山雅山小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西山雅山小区室内配套设施、设备评估；6、西山雅山小区物业管理服务质量评估。

西山雅山小区是暂无资料住宅，位于沙依巴克区西山路63号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

西山雅山小区现在均价约为8238元/平米，开发商是暂无资料，位于沙依巴克区西山路63号。西山雅山小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买西山雅山小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西山雅山小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西山雅山小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西山雅山小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西山雅山小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西山雅山小区开发商的实力，1要了解西山雅山小区开发商和项目土地情况；2、要看西山雅山小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西山雅山小区开发商以往的业绩；4、西山雅山小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西山雅山小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西山雅山小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西山雅山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西山雅山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西山雅山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西山雅山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西山雅山小区是由专业的施工单位负责的，因此西山雅山小区的施工质量是有保障的。并且西山雅山小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，西山雅山小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西山雅山小区的质量都是有保障的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在西山雅山小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前西山雅山小区正火热销售，价格为8238元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。