红山小区问答

红山小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红山小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红山小区之前一定要先看五证是否齐全。

红山小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。红山小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到红山小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

红山小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，红山小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此红山小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有红山小区的物业快速协调。

红山小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红山小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红山小区房地产权证，红山小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红山小区房子还是不属于买房者所有。

红山小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红山小区房屋所有权证原件；4．网上签约的红山小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红山小区交易结算资金托管凭证原件；6红山小区契税完税或减免税凭证原件；7．红山小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红山小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红山小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红山小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红山小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红山小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红山小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红山小区买来自住是非常值得的。并且红山小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红山小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红山小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红山小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

红山小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响红山小区每栋楼直接的采光。因此，整个红山小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外红山小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以红山小区整体上面通透性都非常好。

红山小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。红山小区位于水磨沟区新兴街43号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。