瑞安小区问答

瑞安小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞安小区多层的公摊为5%-10%，瑞安小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞安小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞安小区房子的情况来算一下。

瑞安小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外瑞安小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看瑞安小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

瑞安小区现在均价约为8686元/平米，开发商是暂无资料，位于沙依巴克区桃园路337号。瑞安小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

瑞安小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照瑞安小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照瑞安小区建筑面积来算的。瑞安小区商品住房在销售时，购房者与瑞安小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按瑞安小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

瑞安小区位于沙依巴克区桃园路337号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞安小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买瑞安小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的瑞安小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买瑞安小区房子时的各项税费 4、仔细考量瑞安小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好瑞安小区房屋装修及维修费用预算。

瑞安小区的房子出租需要注意：第一，对瑞安小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞安小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞安小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞安小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞安小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞安小区也拥有专业的物业管理团队，负责瑞安小区居住环境的卫生与安全。因此，在瑞安小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瑞安小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体瑞安小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，瑞安小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

瑞安小区位于沙依巴克区桃园路337号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了瑞安小区乐大都周边的区域的成熟度，目前瑞安小区的地址在沙依巴克区桃园路337号，有兴趣可以来看看。