高丽小区问答

高丽小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。高丽小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到高丽小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

高丽小区的房子很购买来自住。因为高丽小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高丽小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高丽小区购买来是很适合自住的。

高丽小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，高丽小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高丽小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高丽小区的物业快速协调。

怎么去高丽小区看房，首先可以通过拨打高丽小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去高丽小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询高丽小区代理销售人员咨询。

高丽小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高丽小区多层的公摊为5%-10%，高丽小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高丽小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高丽小区房子的情况来算一下。

购买高丽小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高丽小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高丽小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高丽小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高丽小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

高丽小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高丽小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高丽小区建筑面积来算的。高丽小区商品住房在销售时，购房者与高丽小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高丽小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买高丽小区房屋条件包含：1、借款人要有高丽小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高丽小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高丽小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高丽小区二手房交易注意事项有1、进行高丽小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订高丽小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明高丽小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买高丽小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而高丽小区位于天山区河滩南路50号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前高丽小区为7365元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。