红山路小区问答

红山路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红山路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红山路小区之前一定要先看五证是否齐全。

红山路小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红山路小区的配套完善，设施齐全，在红山路小区居住是十分安全便捷的。红山路小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去红山路小区看房，首先可以通过拨打红山路小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去红山路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询红山路小区代理销售人员咨询。

红山路小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红山路小区多层的公摊为5%-10%，红山路小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红山路小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红山路小区房子的情况来算一下。

要判断红山路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红山路小区区域自然环境评估；2、红山路小区周边生活环境评估；3、红山路小区建筑质量评估；4、红山路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红山路小区室内配套设施、设备评估；6、红山路小区物业管理服务质量评估。

购买红山路小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买红山路小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购红山路小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与红山路小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明红山路小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买红山路小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红山路小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红山路小区房子时的各项税费 4、仔细考量红山路小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红山路小区房屋装修及维修费用预算。

红山路小区的房子出租需要注意：第一，对红山路小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红山路小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红山路小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红山路小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

红山路小区是由专业的施工单位负责的，因此红山路小区的施工质量是有保障的。并且红山路小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，红山路小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个红山路小区的质量都是有保障的。

红山路小区选址在水磨沟区红山路北六巷05，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为6974元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，红山路小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活