正苑小区问答

正苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

正苑小区的优点挺多的，从价格上看正苑小区性价比合理，还是很不错的。正苑小区周边配套齐全，并且交通便捷。让正苑小区的业主居家生活都十分方便。另外，正苑小区以人为本的设计理念，也让正苑小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

正苑小区位于天山区青年路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

正苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买正苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正苑小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正苑小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正苑小区建筑面积来算的。正苑小区商品住房在销售时，购房者与正苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的正苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的正苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

正苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。正苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以正苑小区买来自住是非常值得的。并且正苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

正苑小区占据在天山区青年路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道正苑小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

正苑小区选址在天山区青年路，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7596元/平米，而暂无资料也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，正苑小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活