新民小区问答

新民小区暂无明显缺点。新民小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且新民小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新民小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新民小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新民小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新民小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新民小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新民小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新民小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新民小区房地产权证，新民小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新民小区房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买新民小区房屋条件包含：1、借款人要有新民小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新民小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新民小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新民小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新民小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新民小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新民小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新民小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新民小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让新民小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新民小区不容易贬值。

新民小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新民小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新民小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新民小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新民小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在水磨沟区新兴街90号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外新民小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

新民小区的位置在水磨沟区新兴街90号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，新民小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

新民小区由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前新民小区的房价为9189元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。