百商锋尚问答

百商锋尚“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、百商锋尚工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买百商锋尚之前一定要先看五证是否齐全。

百商锋尚的优点挺多的，从价格上看百商锋尚性价比合理，还是很不错的。百商锋尚周边配套齐全，并且交通便捷。让百商锋尚的业主居家生活都十分方便。另外，百商锋尚以人为本的设计理念，也让百商锋尚变成一个十分适宜居住的好楼盘。

百商锋尚的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百商锋尚项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百商锋尚建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百商锋尚建筑面积加倍计算。

百商锋尚房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百商锋尚房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百商锋尚房地产权证，百商锋尚买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百商锋尚房子还是不属于买房者所有。

首先，百商锋尚财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百商锋尚不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百商锋尚不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百商锋尚回款速度的要求。基本上来说，百商锋尚最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百商锋尚二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．百商锋尚房屋所有权证原件；4．网上签约的百商锋尚买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交百商锋尚交易结算资金托管凭证原件；6百商锋尚契税完税或减免税凭证原件；7．百商锋尚房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

百商锋尚位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百商锋尚本身设计遵照“以人为本”的理念，让百商锋尚更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百商锋尚不容易贬值。

百商锋尚是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此百商锋尚本身的卫生环境都十分干净。除此之外，百商锋尚拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个百商锋尚的环境卫生。所以，百商锋尚里面的卫生很干净。

百商锋尚的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百商锋尚的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百商锋尚设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

百商锋尚是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百商锋尚的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百商锋尚的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百商锋尚居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。