越秀小区问答

越秀小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、越秀小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买越秀小区之前一定要先看五证是否齐全。

越秀小区户型设计合理，采光好，适合居住。越秀小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。越秀小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

越秀小区暂无明显缺点。越秀小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且越秀小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个越秀小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去越秀小区看房，首先可以通过拨打越秀小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去越秀小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询越秀小区代理销售人员咨询。

越秀小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与越秀小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当越秀小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该越秀小区建筑面积加倍计算。

越秀小区现在均价约为6637元/平米，开发商是新疆天发房地产开发有限公司，位于沙依巴克区阿勒泰路西1巷21号附近。越秀小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买越秀小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买越秀小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购越秀小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与越秀小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明越秀小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

越秀小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的越秀小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的越秀小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

越秀小区是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在越秀小区也已开盘，真的想买房，可以到沙依巴克区阿勒泰路西1巷21号附近看看。

买房都是越早买越好，而越秀小区目前的房价是6637元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上越秀小区地处于沙依巴克区阿勒泰路西1巷21号附近，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。