方苑小区问答

方苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去方苑小区看房，首先可以通过拨打方苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去方苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询方苑小区代理销售人员咨询。

买方苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的方苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买方苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量方苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好方苑小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买方苑小区房屋条件包含：1、借款人要有方苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买方苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买方苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

方苑小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．方苑小区房屋所有权证原件；4．网上签约的方苑小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交方苑小区交易结算资金托管凭证原件；6方苑小区契税完税或减免税凭证原件；7．方苑小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

方苑小区的房屋需求量大，所以方苑小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去方苑小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询方苑小区的房源信息。

方苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而方苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责方苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在方苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

方苑小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。方苑小区位于天山区虹桥南二街704，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在方苑小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前方苑小区正火热销售，价格为6951元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

方苑小区整体来看还是很可靠，方苑小区由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在天山区虹桥南二街704