教育学院宿舍问答

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教育学院宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，教育学院宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，教育学院宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

教育学院宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般教育学院宿舍多层的公摊为5%-10%，教育学院宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，教育学院宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买教育学院宿舍房子的情况来算一下。

教育学院宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照教育学院宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照教育学院宿舍建筑面积来算的。教育学院宿舍商品住房在销售时，购房者与教育学院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按教育学院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买教育学院宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的教育学院宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买教育学院宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量教育学院宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好教育学院宿舍房屋装修及维修费用预算。

教育学院宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教育学院宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的教育学院宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教育学院宿舍交易结算资金托管凭证原件；6教育学院宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．教育学院宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

教育学院宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此教育学院宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，教育学院宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个教育学院宿舍的环境卫生。所以，教育学院宿舍里面的卫生很干净。

教育学院宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而教育学院宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责教育学院宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在教育学院宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而教育学院宿舍位于天山区光明路教育学院，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前教育学院宿舍为25549元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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