银联小区问答

银联小区位于开发区厦门路3号附3号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

银联小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外银联小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看银联小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

银联小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银联小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银联小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银联小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断银联小区开发商的实力，1要了解银联小区开发商和项目土地情况；2、要看银联小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银联小区开发商以往的业绩；4、银联小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银联小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银联小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银联小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的银联小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的银联小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

银联小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银联小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银联小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银联小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

银联小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响银联小区每栋楼直接的采光。因此，整个银联小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外银联小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以银联小区整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在银联小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前银联小区正火热销售，价格为7888元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

银联小区首先地段在开发区厦门路3号附3号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时银联小区属于住宅类型，为暂无资料建筑，容积率1.4，无论是自住还是投资价值颇高

银联小区地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，银联小区现在为7888元/平米，银联小区房源有限，可放心入手。