兴成庄园问答

兴成庄园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴成庄园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴成庄园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴成庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴成庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴成庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴成庄园建筑面积加倍计算。

兴成庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴成庄园多层的公摊为5%-10%，兴成庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴成庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴成庄园房子的情况来算一下。

兴成庄园位于开发区五家渠市22区人民南路851号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。兴成庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

兴成庄园二手房交易注意事项有1、进行兴成庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴成庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴成庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴成庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴成庄园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兴成庄园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兴成庄园买来自住是非常值得的。并且兴成庄园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兴成庄园占地面积大，空间大，并且兴成庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴成庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴成庄园的居住环境的。

兴成庄园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对兴成庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对兴成庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在兴成庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

兴成庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴成庄园每栋楼直接的采光。因此，整个兴成庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴成庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴成庄园整体上面通透性都非常好。

兴成庄园是住宅类型，由暂无资料建造，位于开发区五家渠市22区人民南路851号，该地方地段优势明显，房价为3832元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。