化机场家属院问答

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化机场家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。化机场家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到化机场家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

化机场家属院户型设计合理，采光好，适合居住。化机场家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。化机场家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

化机场家属院的优点挺多的，从价格上看化机场家属院性价比合理，还是很不错的。化机场家属院周边配套齐全，并且交通便捷。让化机场家属院的业主居家生活都十分方便。另外，化机场家属院以人为本的设计理念，也让化机场家属院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断化机场家属院开发商的实力，1要了解化机场家属院开发商和项目土地情况；2、要看化机场家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看化机场家属院开发商以往的业绩；4、化机场家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看化机场家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看化机场家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买化机场家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的化机场家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买化机场家属院房子时的各项税费 4、仔细考量化机场家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好化机场家属院房屋装修及维修费用预算。

化机场家属院的房子出租需要注意：第一，对化机场家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租化机场家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，化机场家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付化机场家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

化机场家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．化机场家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的化机场家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交化机场家属院交易结算资金托管凭证原件；6化机场家属院契税完税或减免税凭证原件；7．化机场家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

化机场家属院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此化机场家属院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，化机场家属院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个化机场家属院的环境卫生。所以，化机场家属院里面的卫生很干净。

化机场家属院目前8605元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在开发区迎宾路9号，对于刚需房客来说，化机场家属院还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。