高新明居小区问答

高新明居小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高新明居小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高新明居小区之前一定要先看五证是否齐全。

高新明居小区位于米东区古牧地西路街道办事处古牧地西路南侧 搜房网上市高新名居，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

高新明居小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。高新明居小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到高新明居小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买高新明居小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高新明居小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购高新明居小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与高新明居小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明高新明居小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，高新明居小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：高新明居小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于高新明居小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看高新明居小区回款速度的要求。基本上来说，高新明居小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

高新明居小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的高新明居小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的高新明居小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

高新明居小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高新明居小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高新明居小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高新明居小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

高新明居小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且高新明居小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，高新明居小区地处位置是非常好的。

若想买高新明居小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过高新明居小区作为周边为数不多的新盘，目前5553元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买高新明居小区，可早点购买。

高新明居小区占据在米东区古牧地西路街道办事处古牧地西路南侧 搜房网上市高新名居，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道高新明居小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。