瑞景大厦（商业厅家属院）问答

瑞景大厦（商业厅家属院）均价是8217元/平米。乌鲁木齐瑞景大厦（商业厅家属院）价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，瑞景大厦（商业厅家属院）售楼处地址位于：暂无资料。

乌鲁木齐瑞景大厦（商业厅家属院）是否限购，得看乌鲁木齐是否出具了相关限购政策。如果乌鲁木齐没有相关限购政策，购买瑞景大厦（商业厅家属院）不会受到限制。如果乌鲁木齐有限购令，则购买瑞景大厦（商业厅家属院）需要按照乌鲁木齐限购令的相关规定进行购买。

瑞景大厦（商业厅家属院）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、瑞景大厦（商业厅家属院）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买瑞景大厦（商业厅家属院）之前一定要先看五证是否齐全。

瑞景大厦（商业厅家属院）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞景大厦（商业厅家属院）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞景大厦（商业厅家属院）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞景大厦（商业厅家属院）建筑面积加倍计算。

瑞景大厦（商业厅家属院）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞景大厦（商业厅家属院）多层的公摊为5%-10%，瑞景大厦（商业厅家属院）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞景大厦（商业厅家属院）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞景大厦（商业厅家属院）房子的情况来算一下。

首先，瑞景大厦（商业厅家属院）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞景大厦（商业厅家属院）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞景大厦（商业厅家属院）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞景大厦（商业厅家属院）回款速度的要求。基本上来说，瑞景大厦（商业厅家属院）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞景大厦（商业厅家属院）二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞景大厦（商业厅家属院）房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞景大厦（商业厅家属院）买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞景大厦（商业厅家属院）交易结算资金托管凭证原件；6瑞景大厦（商业厅家属院）契税完税或减免税凭证原件；7．瑞景大厦（商业厅家属院）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞景大厦（商业厅家属院）二手房交易注意事项有1、进行瑞景大厦（商业厅家属院）二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞景大厦（商业厅家属院）二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞景大厦（商业厅家属院）二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞景大厦（商业厅家属院）二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞景大厦（商业厅家属院）占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且瑞景大厦（商业厅家属院）地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买瑞景大厦（商业厅家属院）的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

瑞景大厦（商业厅家属院）是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。瑞景大厦（商业厅家属院）位于天山区新华南路288号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。